Moderne Maisonette in der Pfarrgasse 19 (2./3. Etage)

4600 Wels
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Vertriebsmanagerin Oberösterreich

Beschreibung

Diese Maisonette befindet sich in der 2./3. Etage (ohne Lift) und ist ideal für Singles und Paare.

Raumaufteilung: 

2. Etage: Vorraum / Garderobe, Ankleideraum, Bad, WC,

3. Etage: Wohn-Essraum mit Einbauküche, Schlafbereich


Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter.

** Einrichtungsvorschläge sind KI-GENERIERT

 

**INTERESSIERT? DANN SENDEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITGE/PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN"

** FÜR DIESE WOHNUNG IST EIN MONATLICHES NETTOEINKOMMEN VON ZUMINDEST 2.300 EURO (INKL SONDERZAHLUNGEN) ERFORDERLICH.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 100.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 05.10.2031

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=371435&sh=3379f02a02a4bea8b430c2292377

Lageplan

  • Miete 898,77 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 61,01 m2
  • Objektnr. 1939/220195
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 61,01 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB D, 100.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 05.10.2031
  • Letzte Sanierung 1999
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 898,77 €
Miete: 605,00 €
Betriebskosten: 212,06 €
Heizkosten: 51,00 €
Umsatzsteuer: 91,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 959,97 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.879,91 €

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