2 Zimmerwohnung in der Schillgasse 16

1210 Wien
Martin Steininger
  • Martin Steininger
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 errichteten Gebäude in der Schillgasse 16.

Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und einen 5,3 m² großen Balkon.

Südliche Ausrichtung mit Parkblick.

Ausstattung

  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • Edles Feinsteinzeug in den Bädern
  • Außenjalousien für Sonnen- und Sichtschutz
  • Moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche der Firma HAKA
  • Küche inklusive Markengeräten
  • Baujahr 2024
  • 3. Obergeschoss
  • 2 Zimmer
  • Ca. 44 m² Wohnfläche
  • Ab sofort bezugsfertig

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 12.12.2033

Lageplan

  • Miete 860,01 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 43,7 m2
  • Objektnr. 1939/220194
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 43,7 m2
  • Balkonfläche ca. 5,28 m2
  • Gesamtfläche ca. 43,7 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 12.12.2033
  • Beziehbar Oktober 2026
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 860,01 €
Miete: 690,45 €
Betriebskosten: 91,37 €
Umsatzsteuer: 78,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 860,01 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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