3-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse
- Stefan Zaniat
- Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract
Beschreibung
Praktische 3 Zimmer Wohnung - Ab sofort beziehbar!
Die Wohnung liegt in einer
begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,
zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.
Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit Lift.
° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und Geschirrspüler ca. 20m²
° Zimmer mit ca. 31m²
° Zimmer mit ca. 31m²
° Zimmer mit ca. 20m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche ca. 12 m²
° Toilette extra
° Abstellraum ca. 2m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 70.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 30.11.2032
Lageplan
- Miete 2.600,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 116 m2
- Objektnr. 1939/220193
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Nutzfläche ca. 116 m2
- Gesamtfläche ca. 116 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 70.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 30.11.2032
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Beziehbar Mietvertrag
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 2.600,00 € |
| Miete: | 2.016,85 € |
| Betriebskosten: | 264,96 € |
| Sonstiges: | 75,00 € |
| Umsatzsteuer: | 243,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.600,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.800,00 €