RARITÄT - 6-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse
- Stefan Zaniat
- Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract
Beschreibung
Für Familien oder auch als Büro - Ab sofort beziehbar!
Die 6 Zimmer Wohnung liegt in einer
begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,
zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.
Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit Lift.
° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und für Geschirrspüler gerichtet ca. 11m²
° Zimmer mit ca. 35m²
° Zimmer mit ca. 36m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 33m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 15m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ca. 9 m²
° Toilette extra
° Abstellraum ca. 10m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 70.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 30.11.2032
Lageplan
- Miete 4.800,00 €
- Zimmer 6
- Fläche ca. 219 m2
- Objektnr. 1939/220190
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Nutzfläche ca. 219 m2
- Gesamtfläche ca. 219 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 70.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 30.11.2032
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Beziehbar Mietvertrag
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 4.800,00 € |
| Miete: | 3.825,98 € |
| Betriebskosten: | 455,84 € |
| Sonstiges: | 75,00 € |
| Umsatzsteuer: | 443,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 4.800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 14.400,00 €