RARITÄT - 6-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse

1010 Wien
Stefan Zaniat
  • Stefan Zaniat
  • Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract

Beschreibung

Für Familien oder auch als Büro - Ab sofort beziehbar!

Die 6 Zimmer Wohnung liegt in einer
begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,
zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit Lift.

° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und für Geschirrspüler gerichtet ca. 11m²
° Zimmer mit ca. 35m²
° Zimmer mit ca. 36m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 33m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 15m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ca. 9 m²
° Toilette extra
° Abstellraum ca. 10m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 70.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 30.11.2032

Lageplan

  • Miete 4.800,00 €
  • Zimmer 6
  • Fläche ca. 219 m2
  • Objektnr. 1939/220190
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 219 m2
  • Gesamtfläche ca. 219 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 70.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 30.11.2032
  • Baujahr 1800
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar Mietvertrag
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 4.800,00 €
Miete: 3.825,98 €
Betriebskosten: 455,84 €
Sonstiges: 75,00 €
Umsatzsteuer: 443,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 4.800,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 14.400,00 €

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder