Gemütliche Balkon-Kleinwohnung in der Pfarrgasse 15 (hofseitig)
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Diese ruhige 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15.
Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohn-Ess-Schlafraum mit Küche. Ein großzügiger Abstellraum (statt Kellerabteil) befindet sich im Geschoss.
Die Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung.
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** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert
** Die Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter und sind verbrauchsabhängig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 119 kWh/m2a
Lageplan
- Miete 482,60 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 30,02 m2
- Objektnr. 1939/220185
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 30,02 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 119 kWh/m2a
- Baujahr 1996
- Zustand gepflegt
- Beziehbar innerhalb 3 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 482,60 € |
| Miete: | 330,20 € |
| Betriebskosten: | 108,53 € |
| Heizkosten: | 35,00 € |
| Umsatzsteuer: | 50,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 524,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.573,80 €