Ein Zuhause zum Wohlfühlen .
Beschreibung
Charmantes Zuhause mit leichter Hanglage, schönem Garten und gemütlicher Wohnatmosphäre
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und gemütliche Haus in zentraler Lage von Rechnitz. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer und eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar oder als gemütliches Zuhause für alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem schönen Garten verbinden möchten.
Highlights der Immobilie
- 🏡 Schönes Haus in zentraler Lage
- 🌿 Leichte Hanglage
- 🌳 Schöner Garten mit Platz zum Entspannen
- 🛏️ 3 Zimmer
- 🔥 Zentralheizung mit Holz/Pellets
- 📍 Zentrale Lage in Rechnitz
- ❤️ Gemütliche Wohnatmosphäre
Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Gärtnern oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Durch die zentrale Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Ortszentrum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück einen angenehmen privaten Außenbereich.
Ein gemütliches Haus mit viel Potenzial und besonderem Charme – mitten in Rechnitz.
Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Holz
- Pellets
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 192 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 10.04.2034
Lageplan
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 80 m2
- Objektnr. 1939/220179
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 418 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 192 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 10.04.2034
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Betriebskosten: | 131,00 € |
| Umsatzsteuer: | 13,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 144,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%