Zentrale INNENSTADTLAGE: SINGLE-HIT mit Balkon in ruhiger Lage - Sackstraße 24 / Top 26

8010 Graz, Sackstraße 24 / 26
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese ca. 31,34 m² große Wohnung befindet sich im 2ten Stock des Hauses Sackstraße 24 - in zentralster Innenhoflage.

Rumaufteilung: Vorraum, Wohn.- Schlafraum, Küche, Bad/Toilette.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist voll möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 65 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,36
  • gültig bis 29.04.2032

Lageplan

  • Miete 396,31 €
  • Zimmer 1
  • Fläche ca. 31,34 m2
  • Objektnr. 1939/220177
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 31,34 m2
  • Balkonfläche ca. 4,5 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 65 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,36
  • gültig bis 29.04.2032
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 396,31 €
Miete: 278,96 €
Betriebskosten: 81,32 €
Heizkosten: 51,18 €
Umsatzsteuer: 46,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 457,73 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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