BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Laudongasse, straßenseitig gelegen

1080 Wien
Martina Abiodun-Regenfelder
  • Martina Abiodun-Regenfelder
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in der Laudongasse 34 im 2.Liftstock

Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Vermietungsdauer ist 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.
Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, zum Fahrradabstellraum sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen.

Es gibt gegen Gebühr auch Stellplätze in der Garage anzumieten.


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 863,74 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 51,51 m2
  • Objektnr. 1939/220171
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 51,51 m2
  • Nutzfläche ca. 51,51 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • Bauart Neubau
  • Max. Mietdauer 5 Monate
Gesamtmiete: 863,74 €
Miete: 656,75 €
Betriebskosten: 128,46 €
Umsatzsteuer: 78,53 €
monatliche Gesamtbelastung: 863,74 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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