2- Zimmer Wohnung in der Pfarrgasse 15, Top 214

4600 Wels
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese tolle, ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Personenlift ist vorhanden. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Küche ist ablösefrei.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 72.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 10.11.2031

Lageplan

  • Miete 850,76 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 54,91 m2
  • Objektnr. 1939/220094
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 54,91 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 72.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 10.11.2031
  • Baujahr 1886
  • Letzte Sanierung 1994
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar innerhalb 2-3 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 850,76 €
Miete: 584,79 €
Betriebskosten: 188,63 €
Umsatzsteuer: 77,34 €
monatliche Gesamtbelastung: 850,76 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.552,28 €

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