ALTBAU: 2 Zimmer Innenstadtwohnung - Sporgasse 29 - Top 07/2

8010 Graz, Sporgasse 29 / 007/2
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese ca. 55,48 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Sporgasse 29 - in zentralster Innenhoflage Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Schrankraum

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. 

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Parken: bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz gesondert angemietet werden

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 88.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33

Lageplan

  • Miete 691,13 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 55,48 m2
  • Objektnr. 1939/220061
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 55,48 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 88.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Monate
Gesamtmiete: 691,13 €
Miete: 471,58 €
Betriebskosten: 156,72 €
Heizkosten: 81,37 €
Umsatzsteuer: 79,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 788,77 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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