Lust auf Stadt, Style und Weitblick? Ich freue mich auf unsere Besichtigung!
Beschreibung
Direkt an der Neuen Donau, hoch über den Dächern Wiens: Hier trifft spektakuläres Design auf urbanen Lifestyle.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Weitblick, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang und ein Schlafzimmer, von dem aus man ebenfalls direkt ins Freie gelangst.
Das elegante Designerbad mit großer Walk-in-Dusche sorgt für echtes Spa-Feeling, während die voll ausgestattete Miele-Designerküche zum Kochen und Genießen einlädt.
Dazu kommen exklusive Spa- und Freizeitbereiche, 5-Sterne-Service, Gastronomie und Sky-Gärten – Wohnen auf einem ganz neuen Level.
Lust auf Stadt, Style und Weitblick? Ich freue mich auf unsere Besichtigung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
- Miete 2.293,50 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,03 m2
- Objektnr. 1939/220055
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 56,03 m2
- Balkonfläche ca. 15,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Absprache
- Max. Mietdauer 3 Jahre
| Gesamtmiete: | 2.293,50 € |
| Miete: | 1.855,00 € |
| Betriebskosten: | 230,00 € |
| Umsatzsteuer: | 208,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.293,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.880,50 €