Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon | Straßganger Straße 380 a | Top 36
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 46,42 m² besticht diese Wohnung durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein modernes Bad, ideal für Singles oder Paare. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die offene, möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Nach einem langen Tag können Sie auf dem sonnigen Balkon entspannen und die frische Luft genießen.
Massivbauweise sorgt für eine robuste und langlebige Struktur, während der neuwertige Zustand der Wohnung Ihnen ein sorgenfreies Wohnen garantiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 23.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
- Miete 664,61 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,42 m2
- Objektnr. 1939/220053
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 46,42 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 14,79 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB A, 23.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
| Gesamtmiete: | 664,61 € |
| Miete: | 449,21 € |
| Betriebskosten: | 154,98 € |
| Umsatzsteuer: | 60,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 664,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 BMM