Modernes 5-Zimmer Büro mit Balkon & 5 Stellplätzen im Regierungsviertel
Beschreibung
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von 7000 Eisenstadt – Ihr neuer Standort im Burgenland!
Diese gepflegte Büroeinheit bietet auf großzügigen 5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über einen Balkon, der für angenehme Pausen an der frischen Luft sorgt. Zwei separate WCs gewährleisten einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Zudem stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Vorteil in zentraler Lage, der Ihren Mitarbeitern und Besuchern den Arbeitsalltag erheblich erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel gestaltet. Damit ist Ihre neue Büro- oder Praxisfläche bestens angebunden und leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und auch eine höhere Schule. Für die tägliche Versorgung befinden sich Supermärkte und Bäckereien nur wenige Minuten entfernt – perfekt für die Mittagspause oder den kleinen Einkauf zwischendurch.
Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Lage in Eisenstadt – ein idealer Standort für Ihr Business oder Ihre Praxis im Burgenland. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Bürofläche und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Arbeitsplatz!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkplatz
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 85 kWh/m2a
Lageplan
- Miete (exkl. USt.) 1.680,00 €
- Zimmer 5
- Objektnr. 1939/220005
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 136 m2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 5
- HWB C, 85 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.680,00 € |
| Miete: | 1.500,00 € |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.680,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 604,80 €