3-Zimmer-Wohnung Antonigasse 69

1170 Wien
Galyna Boiko
  • Galyna Boiko
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

In diesem Haus gelangt ab sofort eine bezugsfertige kompakte 3-Zimmer-Wohnung zur ablösefreie befristeten Vermietung. Zur Vermietung steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Wien, genauer gesagt im 17. Bezirk Hernals. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2006. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit modernen Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen. Die Küche ist bereits möbliert und offen gestaltet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gemietet werden.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Badezimmer mit Wanne
* separate Toilette
* Wohnküche. die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
* 2 Zimmer

Das Wohnhaus verfügt über einen Kinderwagen- sowie Fahrradabstellraum.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca.€ 2.800,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 39.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 21.02.2033

Lageplan

  • Miete 1.112,45 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 65,3 m2
  • Objektnr. 1939/219996
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 65,3 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB B, 39.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 21.02.2033
  • Baujahr 2006
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.112,45 €
Miete: 783,60 €
Betriebskosten: 227,72 €
Umsatzsteuer: 101,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.112,45 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.337,35 €

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