85m² Wohnung mit Altbauflair im Herzen der Stadt Melk

3390 Melk
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Altbauflair -  Wohnung mitten im Herzen von Melk

Mit ca. 85 m² Wohnraum bietet die erst kürzlich adaptierte Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Ein zentral gelegenes Wohn-/Esszimmer ist mit einer Küchenzeile inkl. Elektrogeräten ausgestattet. (ohne Ablöse)

Hübsche Wohnung für Menschen die große Räume lieben.

Ein überdachten Stellplatz ist in den Gesamtkosten mit 82,-- inkludiert ( besteht auch die Möglichkeit diesen nicht zu übernehmen )

Raumkonzept: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Büro bzw. Arbeitszimmer, Zusatzbad mit Dusche

Heizung / Warmwasser Fernwärme

Haustiere nur mit Absprache

Gesamtmiete 989,-- € inkl. UST, Betriebskosten Vorauszahlung und überdachter Stellplatz
Fernwärme, Strom extra
Kaution 3.000.- €

Besichtigung nach Vereinbarung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB E, 154.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94
  • gültig bis 01.08.2029

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/suchergebnisse/?kind=wohnung&category=miete&pids=p8e

Lageplan

  • Miete 989,01 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 85 m2
  • Objektnr. 1939/219984
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 85 m2
  • Bäder 2
  • HWB E, 154.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94
  • gültig bis 01.08.2029
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
Gesamtmiete: 989,01 €
Miete: 574,55 €
Parkplatz: 68,33 €
Betriebskosten: 250,00 €
Umsatzsteuer: 96,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 989,01 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.000,00 €

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