Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten & Schwimmbiotop in Petzenkirchen/Breiteneich
Beschreibung
Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten/Schwimmbiotop in Petzenkirchen
* im Ortsteil Breiteneich liegt die reizende ca. 55m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus
* ein gemütliche Gartenanlage mit Schwimmbiotop, lässt den nicht vorhandenen Balkon vergessen
* durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine sehr gute Wohnqualität
* Wärmepumpenheizung und Solaranlage sorgen für günstige Energiekosten
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke (gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
* Bad mit Wanne
* WC extra
* Kellerabteil
* 1 zugeteilter Stellplatz und allgemeine Stellplätze sind vorhanden
Kaution: € 2.300,--
Miete: € 698,-- ( inkl. BK, Heizung, Warmwasser) Strom gesonderte Abrechnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Erdwärme
- Gartennutzung
- Parkplatz
- Solarenergie
Energieausweis
- HWB C, 61.7 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- gültig bis 05.12.2030
Lageplan
- Miete 654,87 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 55,23 m2
- Objektnr. 1939/219978
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 55,23 m2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 61.7 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- gültig bis 05.12.2030
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.9.2026
| Gesamtmiete: | 654,87 € |
| Miete: | 472,73 € |
| Betriebskosten: | 122,61 € |
| Heizkosten: | 25,82 € |
| Warmwasser: | 10,68 € |
| Umsatzsteuer: | 65,76 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 697,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300 Bruttomonatsmieten