TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN/GARAGE IN LANGENLOIS

3550 Langenlois
Emina Beganovic
  • Emina Beganovic
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

LANGENLOIS
MIETWOHNUNG MIT TERRASSE, GARTEN, GARAGE

Diese Top 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in der größten Weinstadt von Österreich. Dadurch, dass das Objekt NEU errichtet wurde, ist die Wohnung in einem Top Zustand. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küche und einem Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, separater Toilette und Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weiters steht Ihnen noch ein Garagenplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum (Keller) und ein Garagenplatz zur Verfügung.
Die monatliche Miete in Höhe von € 998;70 versteht sich bereits in kl. BK, Steuer, Heizung a-conto und Strom!

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A+, 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,5
  • gültig bis 01.01.2032

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=340449&sh=b0457c4cb1bfcad0a986f005e235

Lageplan

  • Miete 907,50 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 58,79 m2
  • Objektnr. 1939/219681
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
  • Gartenfläche ca. 1 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • HWB A+, 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,5
  • gültig bis 01.01.2032
  • Baujahr 2022
  • Max. Mietdauer 3 Jahre
Gesamtmiete: 907,50 €
Miete: 680,00 €
Betriebskosten: 145,00 €
Heizkosten: 76,00 €
Umsatzsteuer: 97,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 998,70 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 4.500,-

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