3-Zimmer Wohnung am Stadtplatz im großer Terrasse auch als Wohngemeinschaft geeignet!

4600 Wels
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese nette und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet.


Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Badezimmer samt Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse die hofseitig ausgerichtet ist.

Diese Wohnung bietet auch genug Platz für Wohngemeinschaften.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, Lift ist keiner vorhanden.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 94 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,96
  • gültig bis 22.09.2021

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=361957&sh=3379f02a02a4bea8b430c2292377

Lageplan

  • Miete 988,59 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 77,8 m2
  • Objektnr. 1939/219680
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 77,8 m2
  • Kellerfläche ca. 3 m2
  • Terrassenfläche ca. 21 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • HWB D, 94 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,96
  • gültig bis 22.09.2021
  • Letzte Sanierung 1986
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 988,59 €
Miete: 661,30 €
Betriebskosten: 327,29 €
monatliche Gesamtbelastung: 988,59 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.965,77 €

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