Großzügige 2-Zimmer Wohnung in der Pfarrgasse 15 (hofseitig)

4600 Wels
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Vertriebsmanagerin Oberösterreich

Beschreibung

Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und aufgrund der hofseitigen Lage relativ ruhig ausgerichtet.

Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Abstellraum, Bad/WC.

Die moderne Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung.

 

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** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert

** Die Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter und sind verbrauchsabhängig

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 119 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 911,53 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 74,31 m2
  • Objektnr. 1939/219679
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 74,31 m2
  • HWB D, 119 kWh/m2a
  • Baujahr 1996
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 911,53 €
Miete: 560,00 €
Betriebskosten: 268,66 €
Heizkosten: 78,00 €
Umsatzsteuer: 82,87 €
monatliche Gesamtbelastung: 989,53 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.968,59 €

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