Luxury Residence fully furnished: DANUBEFLATS Vienna - 21. Floor
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in den Danubeflats, einem der prestigeträchtigsten Wohnhäuser Wiens und dem höchsten Wohnturm Österreichs.
Diese exklusive Wohnung wird vollständig mit einer außergewöhnlich hochwertigen Designerausstattung vermietet. Sorgfältig ausgewählte Premium-Möbel renommierter Designer verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Die hochwertige Architektur, bodentiefe Fenster und das moderne Design schaffen ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt. Die Bewohner genießen einen spektakulären Blick über Wien sowie erstklassige Annehmlichkeiten direkt im Haus. Dazu zählen ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, sowie ein Restaurant und eine Bar, die den luxuriösen Lifestyle dieses außergewöhnlichen Hauses perfekt ergänzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Adressen Wiens suchen.
This exclusive apartment is located in Danubeflats, one of Vienna’s most prestigious residential buildings and Austria’s tallest residential tower.
Exquisitely furnished with an exceptional collection of bespoke designer furniture and premium interiors, this residence embodies refined luxury in every detail. Every piece has been carefully selected to create a sophisticated living experience that meets the highest standards of elegance, comfort, and exclusivity.
Floor-to-ceiling windows, modern architecture and premium finishes create a unique living experience high above the city.
Residents enjoy spectacular views over Vienna as well as outstanding amenities within the building. These include an exclusive wellness area with swimming pool, a fully equipped fitness center, as well as a restaurant and bar that perfectly complement the luxurious lifestyle of this extraordinary residence. A rare opportunity for those seeking premium living at one of Vienna’s most exclusive addresses.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fitnessraum
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Seeblick
- Sicherheitskamera
- Smart Home System
- Stadtblick
- Swimmingpool
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wellnessbereich
Energieausweis
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
- Miete 2.200,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,97 m2
- Objektnr. 1939/219603
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 55,97 m2
- Balkonfläche ca. 18,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Abstellräume 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 2.200,00 € |
| Miete: | 1.774,50 € |
| Betriebskosten: | 225,50 € |
| Umsatzsteuer: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.600,00 €