Kleines Miethaus mit Garten und Parkplätzen mitten in Mödling

2340 Mödling
Martin Melcher
  • Martin Melcher
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badwanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller.

Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten.

Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet.

Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 326 kWh/m2a
  • fGEE 3,44

Dokumente

Lageplan

  • Miete 1.620,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 70 m2
  • Objektnr. 1939/219574
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Wohnfläche ca. 70 m2
  • Grundfläche ca. 668 m2
  • Kellerfläche ca. 70 m2
  • Terrassenfläche ca. 30 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 2
  • Stellplätze 5
  • Keller 1
  • HWB G, 326 kWh/m2a
  • fGEE 3,44
  • Baujahr 1900
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar November
  • Max. Mietdauer 10 Jahre
Gesamtmiete: 1.620,00 €
Miete: 1.200,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
Umsatzsteuer: 270,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.620,00 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Vergebührung: 1.944,00 €

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