Elegante 2-Zimmer Wohnung am Pfarrplatz 13
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Diese elegante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau direkt am Pfarrplatz in Richtung Graben.
Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Personenlift, Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und mit sehr hochwertigen Fenstern ausgestattet.
*** Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Wohn-Esszimmer***
In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter
** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 85.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 09.02.2032
Lageplan
- Miete 871,60 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 60,67 m2
- Objektnr. 1939/219559
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 60,67 m2
- HWB C, 85.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 09.02.2032
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab Mitte August
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 871,60 € |
| Miete: | 576,37 € |
| Betriebskosten: | 215,99 € |
| Heizkosten: | 69,50 € |
| Umsatzsteuer: | 93,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 955,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.615 €