++großzügige 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Linz++
4020 Linz
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines historisch sehr interessanten Gebäudes, direkt am Linzer Hauptplatz (hofseitig). Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung (ablösefrei).
Ein Personenlift ist vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Koch- / Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer
Direkt vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit der besten Infrastruktur.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 62.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 06.04.2032
Lageplan
- Miete 890,65 €
- Fläche ca. 75,82 m2
- Objektnr. 1939/219555
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 75,82 m2
- HWB C, 62.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 06.04.2032
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 890,65 € |
| Miete: | 583,82 € |
| Betriebskosten: | 225,86 € |
| Heizkosten: | 78,89 € |
| Umsatzsteuer: | 96,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 985,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.672,00 €