Single-Traum mit Terrasse am Stadtplatz 16, Top 2
4600 Wels
Beschreibung
Diese tolle Garconniere befindet sich direkt am Stadtplatz im Welser Zentrum und ist aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen.
Das Objekt wurde großzügig saniert. Das Badezimmer wurde neugestaltet und das WC ausgetauscht. Ein neuer Vinylboden wurde verlegt und eine neue Küche wurde montiert.
Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, WC, Wohn-Schlafraum mit Küche, Terrasse.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 74 kWh/m2a
Lageplan
- Miete 539,41 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 31,82 m2
- Objektnr. 1939/219550
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 31,82 m2
- HWB C, 74 kWh/m2a
- Baujahr 1989
- Beziehbar Mitte September 2021
- Max. Mietdauer 5 Monate
| Gesamtmiete: | 539,41 € |
| Miete: | 397,75 € |
| Betriebskosten: | 92,62 € |
| Heizkosten: | 25,40 € |
| Umsatzsteuer: | 54,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 569,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.619,00 €