Elegantes Geschäftslokal in der Pfarrgasse 19
Beschreibung
Dieses 2-geschossige Geschäftslokal befindet sich in einer Top-Lage in Wels mit guter Besucherfrequenz.
Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum im Erdgeschoss und einem weiteren Raum für Büro/Werkstatt/Atelier etc. im 1. Obergeschoss, sowie einem WC mit Vorraum.
Die großzügige Glasfront und die Auslagen ermöglichen eine ideale Produktpräsentation oder sonstige Werbung.
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Etwaige weitere Details zur Vermietung besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin vor Ort bei der Besichtigung.
** Gastronomielokale sind nicht möglich, ausschließlich Verkauf / Büro / Agentur etc.
Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 100.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 05.10.2031
Lageplan
- Miete 2.545,70 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,68 m2
- Objektnr. 1939/219540
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Gewerbe
- Wohnfläche ca. 86,68 m2
- WC 1
- HWB D, 100.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 05.10.2031
- Letzte Sanierung 1999
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 2.545,70 € |
| Miete: | 1.868,00 € |
| Betriebskosten: | 253,42 € |
| Umsatzsteuer: | 424,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.545,70 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.617,03 €