Zentrale INNENSTADTLAGE: 2 Zimmer-Wohnung - Sporgasse 11 - Top 17

8010 Graz, Sporgasse 11 / 17
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Diese ca. 59,90 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses Sporgasse 11 - in zentralster Innenstadtlage.

Rumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Toilette

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 70.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07

Lageplan

  • Miete 624,73 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,9 m2
  • Objektnr. 1939/219494
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 59,9 m2
  • Bäder 1
  • HWB C, 70.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 624,73 €
Miete: 398,33 €
Betriebskosten: 169,61 €
Heizkosten: 102,50 €
Umsatzsteuer: 77,29 €
monatliche Gesamtbelastung: 747,73 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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