Großzügige 2-Zimmerwohnung am Stadtplatz 16 - Top 16
Beschreibung
Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.
Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum
Die Wohnung befindet sich im 3 OG. Personenlift ist keiner vorhanden.
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** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten
** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 86.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,83
- gültig bis 21.09.2031
Lageplan
- Miete 695,01 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63,2 m2
- Objektnr. 1939/219446
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 63,2 m2
- HWB C, 86.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,83
- gültig bis 21.09.2031
- Beziehbar innerhalb 2-3 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 695,01 € |
| Miete: | 468,00 € |
| Betriebskosten: | 163,83 € |
| Heizkosten: | 44,89 € |
| Umsatzsteuer: | 72,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 748,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.085,00 €