Großzügige 2-Zimmerwohnung am Stadtplatz 16 - Top 16

4600 Wels
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Die Wohnung befindet sich im 3 OG. Personenlift ist keiner vorhanden.

** Zuzüglich Kosten für Strom/Kabel-TV **

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     Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mind. € 1900,00 (inkl. Sonderzahlungen) erforderlich.

==> BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH

Die Einrichtungen sind nur Musterbeispiele und sind im Mietumfang nicht enthalten.

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031

Lageplan

  • Miete 757,23 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 63,2 m2
  • Objektnr. 1939/219446
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 63,2 m2
  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031
  • Beziehbar innerhalb 2-3 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 757,23 €
Miete: 524,56 €
Betriebskosten: 163,83 €
Heizkosten: 44,89 €
Umsatzsteuer: 77,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 811,10 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.272,00 €

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