Großzügige 2-Zimmerwohnung am Stadtplatz 16 - Top 16

4600 Wels
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Personenlift ist keiner vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031

Lageplan

  • Miete 757,23 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 63,2 m2
  • Objektnr. 1939/219446
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 63,2 m2
  • HWB C, 86.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,83
  • gültig bis 21.09.2031
  • Beziehbar innerhalb 2-3 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 757,23 €
Miete: 524,56 €
Betriebskosten: 163,83 €
Heizkosten: 44,89 €
Umsatzsteuer: 77,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 811,10 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.272,00 €

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