2-Zimmer Maisonette mit Balkon
4600 Wels
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Beschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert, d.h. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw.
Der Balkon ist mit Holzfliesen bestückt.
Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer
2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 72.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 21.09.2031
Lageplan
- Miete 834,77 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 65 m2
- Objektnr. 1939/219443
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 72.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 21.09.2031
- Baujahr 1504
- Letzte Sanierung 1988
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 834,77 € |
| Miete: | 591,36 € |
| Betriebskosten: | 167,52 € |
| Umsatzsteuer: | 75,89 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 834,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.504,31 €