** Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Pfarrplatz 11, Top 16 **
4020 Linz
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AUSSEN
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Plan Pfarrgasse 11 Top16
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem liebevoll sanierten Altbau, ein Lift ist vorhanden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen.
Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Kochnische, 2 Schlafzimmer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 77.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 07.10.2031
Lageplan
- Miete 839,52 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63,29 m2
- Objektnr. 1939/219442
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 63,29 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB C, 77.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 07.10.2031
- Baujahr 1998
- Beziehbar innerhalb 2-3 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 839,52 € |
| Miete: | 582,27 € |
| Betriebskosten: | 180,93 € |
| Heizkosten: | 68,93 € |
| Umsatzsteuer: | 90,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 922,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.766,72 €