Jetzt in eine 3-Zimmer-Kapitalanlage investieren
Beschreibung
W2 Nord – attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnungen mit breiter Zielgruppe
Die 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten Anlegerinnen und Anlegern eine besonders interessante Möglichkeit, in moderne Neubauwohnungen mit nachhaltigem Vermietungspotenzial zu investieren.
Durch die großzügigeren Wohnflächen, klar strukturierten Grundrisse und die eigene Freifläche sprechen diese Einheiten eine breite Mieterzielgruppe an: Paare mit Platzbedarf, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch oder langfristige Mieterinnen und Mieter, die Wert auf moderne Wohnqualität legen.
Die schlüsselfertige Ausführung, die energieeffiziente Bauweise und die zeitgemäße Projektqualität sorgen für ein solides Gesamtpaket mit langfristiger Wertbeständigkeit. Gerade 3-Zimmer-Wohnungen sind durch ihre vielseitige Nutzbarkeit besonders vermietungsstark und bieten eine stabile Grundlage für eine nachhaltige Immobilienanlage.
W2 Nord steht damit für eine wertbeständige Vorsorgewohnung mit moderner Ausstattung, attraktiver Zielgruppenbreite und gutem langfristigem Potenzial.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Mansarddach
- Massiv
- Neubaustandard
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Räume veränderbar
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Smart Home System
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 15.12.2036
Lageplan
- Kaufpreis 383.153,15 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,13 m2
- Objektnr. 1939/219414
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 67,13 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 5,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 15.12.2036
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand projektiert
- Beziehbar Jahreswechsel 2027/2028
| Kaufpreis: | 383.153,15 € |
- Provision: 13.793,51 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%