Wunderschönes Reihenhaus mit Eigengarten für die ganze Familie
1230 Wien
Beschreibung
Ihr eigenes Townhouse – Freiraum für die ganze Familie und Ihre Wohnträume
Modernes Wohnen mit viel Platz, einem eigenen Garten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Townhouse bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Erdgeschoss – Wohnen und Wohlfühlen
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit modernem Wohnkonzept
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Privater Garten für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum
- Separates Gäste-WC
🛏️ Obergeschoss – Ihr persönlicher Rückzugsort
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC
- Ruhiger Schlaf- und Rückzugsbereich für die ganze Familie
✨ Untergeschoss – Platz für Ihre Wohnträume
- Großzügiger Hobbykeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal als Fitnessraum oder privates Heimkino
- Platz für ein Kinderspielzimmer
- Möglichkeit zur Gestaltung eines Wellnessbereichs mit Sauna oder Infrarotkabine
- Geeignet als Musikstudio oder kreativer Hobbyraum
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Modernes Townhouse mit durchdachtem Raumkonzept
- Großzügige und vielseitig nutzbare Räume
- Privater Garten mit Terrasse
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice und Hobbys
- Zusätzlicher Raum für individuelle Gestaltungsideen
- Ideal für Familien und alle, die Wert auf Freiraum legen
Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zum Projekt, die Ausstattung und die aktuell verfügbaren Wohneinheiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Öffenbare Fenster
Lageplan
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 79,8 m2
- Objektnr. 1939/219392
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 79,8 m2
- Gartenfläche ca. 31,26 m2
- Kellerfläche ca. 43,18 m2
- Terrassenfläche ca. 13,4 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q1 2028
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%