Neuer Preis! Modern & hell - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - Raimundstraße 24 - Top 10C

4020 Linz
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard.

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, Wohnessküche, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der eigenen Tiefgarage angemietet werden 

Monatliche Kosten

  • Miete + Betriebskosten € 107,25

Einmalige Kosten

  • Kaution € 75,00
  • Vergebührung € 51,48
  • Provision € 321,75

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     Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mind. € 2.150,00 (inkl. Sonderzahlungen) erforderlich.

==> BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH

Die Einrichtungen sind nur Musterbeispiele und sind im Mietumfang nicht enthalten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A+, 14 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 849,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 64,18 m2
  • Objektnr. 1939/219387
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 64,18 m2
  • Balkonfläche ca. 8,09 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • HWB A+, 14 kWh/m2a
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar Ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 849,00 €
Miete: 610,55 €
Betriebskosten: 161,26 €
Heizkosten: 96,84 €
Umsatzsteuer: 96,56 €
monatliche Gesamtbelastung: 965,21 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.547,00 €

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