Modern & hell - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - Raimundstraße 24 - Top 10C

4020 Linz
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung


Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

** Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnessküche, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon.

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

** Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der eigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A+, 14 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 908,08 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 64,18 m2
  • Objektnr. 1939/219387
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 64,18 m2
  • Balkonfläche ca. 8,09 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • HWB A+, 14 kWh/m2a
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar Ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Monate
Gesamtmiete: 908,08 €
Miete: 664,26 €
Betriebskosten: 161,26 €
Heizkosten: 96,84 €
Umsatzsteuer: 101,93 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.024,29 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.073,00 €

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