IN DER MARIAHILFERSTRASSE WOHNEN! Lindengasse 14/2/17

1070 Wien
DI Celen Arca
  • DI Celen Arca
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Stadtwohnung nähe der Mariahilfer Straße in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Wohnküche,
* Zimmer,
* Bad mit der Wanne,
* getrennte Toilette mit Fenster.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.300,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 59.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,25
  • gültig bis 09.02.2033

Lageplan

  • Miete 1.024,91 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 58,79 m2
  • Objektnr. 1939/219318
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 59.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,25
  • gültig bis 09.02.2033
  • Beziehbar in 3 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.024,91 €
Miete: 712,53 €
Betriebskosten: 219,21 €
Umsatzsteuer: 93,17 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.024,91 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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