Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünlage
Beschreibung
Kompakt. Durchdacht. Zum Wohlfühlen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer Ausstattung, die modernes Wohnen besonders angenehm macht.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche – ein einladender Treffpunkt zum Kochen, Essen und Entspannen. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Genießen sonniger Stunden einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsoase. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und sorgen für einen besonders funktionalen und komfortablen Wohnkomfort.
Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss ideal ab. Dank der optimalen Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel und stilvoll einrichten. Perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.09.2034
Lageplan
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,3 m2
- Objektnr. 1939/219263
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 47,3 m2
- Balkonfläche ca. 7,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.09.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
- Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%