GASTROLOKAL mit Gastgarten in zentraler, innerstädtischer Innenhoflage - Schlößelhof - Sporgasse 29

8010 Graz, Sporgasse 29 / 504
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager

Beschreibung

Sichern Sie sich Ihre Gastronomie-Traumlocation im Herzen von Graz!

Diese gepflegte Gastronomiefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 86,63 m² den idealen Raum, um Ihr erfolgreiches Gastgewerbe zu etablieren. Profitieren Sie von einer attraktiven Lage in der Sporgasse 29, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher bestens erreichbar ist.

Dieses Gastrolokal befindet sich in sehr schöner und ruhiger Innenhoflage in der Sporgasse 29. Die Einheit verfügt über einen geräumigen Gastraum sowie einen zweiten kleinen Raum. Ebenso ist auch ein Raum für die Zubereitung von Speisen vorhanden. Getrennte sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Dem Gastrolokal ist davor auch ein sonniger, schöner Gastgarten zugeordnet welcher zusätzlich zum Verweilen einlädt. 

PARKEN: Bei Bedarf können in der hauseigenen Garage Parkplätze angemietet werden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB E, 154.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 1.753,79 €
  • Fläche ca. 86,63 m2
  • Objektnr. 1939/219253
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Gastgewerbe
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 86,63 m2
  • Freie Fläche ca. 60 m2
  • WC 2
  • HWB E, 154.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.753,79 €
Miete: 1.516,02 €
Betriebskosten: 237,77 €
Umsatzsteuer: 350,75 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 1.753,79 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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