Neuwertige, geförderte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit BALKON - Idlhofgasse 70 - Top 33
Beschreibung
Das Objekt "Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare u. Familien.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toiletten, Abstellraum, Kellerabteil, Terrasse, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 75,00 ) anzumieten.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30.92 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
- Miete 804,41 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 63,55 m2
- Objektnr. 1939/219202
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 63,55 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Balkonfläche ca. 8,08 m2
- Terrassenfläche ca. 6,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.92 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2023
- Zustand neuwertig
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 804,41 € |
| Miete: | 577,46 € |
| Betriebskosten: | 153,82 € |
| Heizkosten: | 55,60 € |
| Umsatzsteuer: | 84,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 871,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten