Perfektes Gewerbeobjekt im Innviertel / Ried im Innkreis zu Top-Preis!

4911 Tumeltsham
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie im attraktiven Standort bei Ried im Innkreis /  Oberösterreich!

Zum Kauf steht ein Top-Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 566 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise aus Stahlbeton und ein modernes Flachdach, das nicht nur für Stabilität der 63 kWp PV-Anlage, sondern auch für eine zeitgemäße Optik sorgt.

Im Inneren erwarten Sie hochwertige Böden und modernes Inventar, welches im Kaufpreis inklusive ist.

***INTERESSIERT? - DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL (ANBIETER KONTAKTIEREN); GERNE LASSEN WIR IHNEN DETAILLIERTE UNTERLAGEN SOWIE EIN GUTACHTEN ZUR IMMOBILIE ZUKOMMEN:

 

***Kaufpreis € 870.000,00 zuzüglich 20% USt.

***Verkehrswert laut Sachverständigen-Gutachten aus 06/2025: € 1.203.000,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer, somit € 1.443.600,00.

 

Ihre Ansprechpartner:

Klaus Egger, LLM  +43 676 / 841 420 424

Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz +43 664 / 25 63 491

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Stahlbeton
  • Zentralheizung
  • Öl

Lageplan

  • Kaufpreis 870.000,00 €
  • Fläche ca. 566 m2
  • Objektnr. 1939/219196
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 566 m2
  • Grundfläche ca. 1.467 m2
Kaufpreis: 870.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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