3- Zimmer- Maisonette beim Johann-Josef-Fux Konservatorium
Beschreibung
Diese 3- Zimmer Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoß im Haus Entenplatz 5 und überzeugt durch die ruhige, zentrale Lage mit Blick in den grünen Innenhof.
Raumprogramm:
1.OG: Fur, Schlafzimmer 1, Küche, Abstellraum, WC
2.OG: Galerie/ Wohnzimmer, Schlafzimmer 2, Bad
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt, verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und wird mittels Fernwärme beheizt.
Die Wohnung ist bedingt WG tauglich. Zugang zu Küche und Abstellraum über das Zimmer 1.
Haben wir Ihr Intereses geweckt? Dann sicher Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Terminvereinbarung ausschließlich telefonisch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
Energieausweis
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 13.10.2031
Lageplan
- Miete 599,49 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,14 m2
- Objektnr. 1939/219191
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 68,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 13.10.2031
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 599,49 € |
| Miete: | 380,22 € |
| Betriebskosten: | 164,77 € |
| Heizkosten: | 126,06 € |
| Umsatzsteuer: | 79,71 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 750,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten