DACHTERRASSENMAISONETTE NÄHE VOLKSOPER! Säulengasse 26/20
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Maisonette mit Weitblick nähe Volksoper. Sie ist straßen- und hofseitig. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.
Die Befristung ist 5 Jahre.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Stock:
* Vorraum,
* Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse,
* Abstellraum,
* Toilette mit Handwaschbecken,
2.Stock:
* Galerie mit Weitblick,
* Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
* Zimmer,
* Abstellraum.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 3.800,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 27.03.2033
Lageplan
- Miete 1.727,25 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 114,06 m2
- Objektnr. 1939/219146
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 114,06 m2
- Freie Fläche ca. 17,39 m2
- Terrassenfläche ca. 17,39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 27.03.2033
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar in 2 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 1.727,25 € |
| Miete: | 1.323,10 € |
| Betriebskosten: | 247,13 € |
| Umsatzsteuer: | 157,02 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.727,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten