Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in der Sophiengutstraße 31 zu mieten / Froschberg
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Gartenwohnung ist ideal für alle Outdoor-Freaks. Der ruhige Eck-Gartenanteil verfügt über eine seitliche Zusatzterrasse mit überdachtem und verschließbarem Abstellraum ("Flugdach") - ideal für Gartenmöbel und dergleichen.
Ansonsten ist das Objekt mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet.
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit Küche, Terrasse, Gartenanteil, seitliche Terrasse (Steinzeug) mit überdachtem Abstellraum.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).
** Die angegebenen Kosten für Heizung/Warmwasser belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Vor-Mieter **Single-Haushalt!
** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 39,00) und/oder ein Garagenplatz (€ 105,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gartennutzung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 64.1 kWh/m2a
- fGEE 1,27
- gültig bis 27.09.2033
Lageplan
- Miete 997,58 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 69,45 m2
- Objektnr. 1939/219140
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 69,45 m2
- Loggiafläche ca. 2 m2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- HWB C, 64.1 kWh/m2a
- fGEE 1,27
- gültig bis 27.09.2033
- Baujahr 2005
- Beziehbar innerhalbe 3-4 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 997,58 € |
| Miete: | 711,86 € |
| Betriebskosten: | 195,03 € |
| Heizkosten: | 72,00 € |
| Umsatzsteuer: | 105,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.083,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.400 €