Das Objekt der Woche: Kleine 2-Zimmer-Balkonwohnung Landstr.Hauptstr. 114 Top 2.07
1030 Wien
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Beschreibung
Top-Ruhelage mitten in der Landstraße neben dem Einkaufstempel Galleria und in der Nähe zum Rochus-Markt direkt bei der U3-Haltestelle.
in wenigen Auto-MInuten gelangt auf der Südost-Tangente.
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschützten Altbau nach Generalsanierung.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Küche, kleines Schlafzimmer, Balkon.
Küche voll möbliert.
Kellerabteil.
Weiteres Highlight:
Schöner Innenhof-Garten mit langjähriger Baumbepflanzung für erholsame Stunden zur Mitbenützung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
Lageplan
- Miete 704,00 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 40,25 m2
- Objektnr. 1939/219081
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 40,25 m2
- Balkonfläche ca. 8,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 3 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 704,00 € |
| Miete: | 520,00 € |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| Umsatzsteuer: | 64,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 704,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.