Brigittenau! Kompakte Zweizimmer-Balkonwohnung: Brigittagasse 13 - Top 21 - frei ab 1.8.26

1200 Wien

Beschreibung

In Ruhelage und Nähe zum Brigittaplatz sowie zur Donauinsel und Millenium City gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung zur Sofortvermietung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer, Balkon.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.

Garagenstapelabstellplatz bis Autohöhe 1,50m für nur € 79 p.m.!

Großzügiger Innenhofgarten zur Mitbenützung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 819,50 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 49,1 m2
  • Objektnr. 1939/218907
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 49,1 m2
  • Balkonfläche ca. 3,7 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • Baujahr 1994
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar 1.8.26
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 819,50 €
Miete: 665,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Umsatzsteuer: 74,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 819,50 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.098,41 €

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