Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Welser Innenstadt

4600 Wels
Anna Valentina Blecha
  • Anna Valentina Blecha
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Pfarrgasse Wels!

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC (Dusche und Wanne, Fenster), neuwertige Küche samt Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Im Haus befindet sich eine Gasheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten beinhaltet!
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 72.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 11.11.2031

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=361815&sh=3379f02a02a4bea8b430c2292377

Lageplan

  • Miete 682,76 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 52,31 m2
  • Objektnr. 1939/218880
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 52,31 m2
  • Bäder 1
  • HWB C, 72.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 11.11.2031
  • Baujahr 1886
  • Letzte Sanierung 1994
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 682,76 €
Miete: 431,56 €
Betriebskosten: 208,04 €
Umsatzsteuer: 43,16 €
monatliche Gesamtbelastung: 682,76 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.049,00

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