Wohnen in tollem revitalisiertem Stilaltbau - unbefristet

2000 Stockerau
Waltraud Männersdorfer
  • Waltraud Männersdorfer
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

UNBEFRISTET ZU VERMIETEN!
Die Wohnung wurde im Zuge einer Totalsanierung ca. 2012 komplett erneuert und befindet sich in einem wunderschönen revitalisierten Stilaltbau direkt beim Stockerauer Zentrum. Durch einen Park gelangt man zur Schnellbahn- und Autobusstation. Das Einkaufszentrum Marktgasse ist gleich ums Eck.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Wannenbad en suite und separates WC.
Ausstattung: Parkettböden, Kunststofffenster mit Jalousien. Mit dem Lift gelangen Sie zu den Kellerabteilen. Allgemeinräume: Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
In ca. 5 Gehminuten sind Sie im Zentrum von Stockerau.
Ebenso gelangt man in 5 Gehminuten direkt in die Stockerauer Au.
Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 69.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,25
  • gültig bis 19.09.2032

Lageplan

  • Miete 749,99 €
  • Zimmer 2
  • Objektnr. 1939/218802
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Gesamtfläche ca. 58 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 2
  • HWB C, 69.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,25
  • gültig bis 19.09.2032
  • Baujahr 1904
  • Zustand neuwertig
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 749,99 €
Miete: 493,85 €
Betriebskosten: 187,95 €
Umsatzsteuer: 68,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 749,99 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.250,00 €

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