*Ab sofort verfügbar* Tolle Garconniere in der Gstättengasse 33 - Top 4

5020 Salzburg
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Vertriebsmanagerin Oberösterreich

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Gegend von Salzburg und bietet eine Wohnfläche von ca. 35,57 m².
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Im Erdgeschoss dieses Objektes befindet sich ein gemütliches Pub.

Die Wohnung ist mit klassischem Parkett ausgestattet, die Küche ist ablösefrei.

** INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE (DIREKT VON DER WEBSITE) unter Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten und Anlage eines Mieterprofils in der jeweiligen Website, gerne schicken wir Ihnen detaillierte Unterlagen.

** Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung dieses Objekts 3 Gehaltszettel aus einem aktiven Dienstverhältnis mit einem Nettoeinkommen von zumindest € 1.700,00 benötigen.

*Raumaufteilung: Eingangsbereich, Bad/WC, Wohn-Schlafraum mit Einbauküche.

*Ein Fahrradraum oder Kellerabteil steht leider nicht zur Verfügung.

*Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

*Aufgrund des Datenschutzes sind die aktuellen Heizkosten des Vormieters nicht bekannt und daher nur grob geschätzt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 102.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 23.09.2031

Lageplan

  • Miete 666,69 €
  • Zimmer 1
  • Fläche ca. 35,57 m2
  • Objektnr. 1939/218800
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 35,57 m2
  • HWB D, 102.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 23.09.2031
  • Baujahr 2000
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 666,69 €
Miete: 450,00 €
Betriebskosten: 156,08 €
Heizkosten: 50,00 €
Umsatzsteuer: 70,61 €
monatliche Gesamtbelastung: 726,69 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2001 €

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