Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Bauernhaus in Neuhodis

7464 Markt Neuhodis

Beschreibung

Charmantes Bauernhaus in Neuhodis – Natur, Ruhe und Gemütlichkeit

Willkommen in diesem wunderschönen Bauernhaus in Neuhodis, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Ruhe und einem gemütlichen Zuhause bietet. Ideal für Naturliebhaber und alle, die ein Leben abseits der Hektik der Stadt genießen möchten.


Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der Platz für Gemüseanbau und Erholung bietet. Hier können Sie im Einklang mit der Natur wohnen und die Seele baumeln lassen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch das Haupttor direkt in die helle Küche auf der rechten Seite. Links finden Sie drei gemütliche Zimmer, die über einen zentralen Vorraum erreichbar sind, sowie ein Badezimmer mit WC – ideal für Familien oder Gäste.

Der hintere Teil des Hauses bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten: eine Garage und ein großzügiger Lagerraum.

Highlights auf einen Blick:

  • Ruhige Lage in Neuhodis, umgeben von Natur
  • Großzügiger Garten mit Platz für Gemüseanbau
  • Helle Küche mit direktem Zugang vom Haupteingang
  • Drei Zimmer, Vorraum und Badezimmer mit WC
  • Garage und Lagerraum im hinteren Teil
  • Separater Keller für Lebensmittelaufbewahrung

Dieses Bauernhaus vereint ländliches Flair, Funktionalität und gemütliches Wohnen. Hier finden Sie Ruhe, Entspannung und die Möglichkeit, Ihr eigenes Stück Natur zu gestalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Heizofen
  • Holz
  • Öl

Lageplan

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 103 m2
  • Objektnr. 1939/218786
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 103 m2
  • Grundfläche ca. 1.200 m2
  • Verbaubare Fläche ca. 230 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 2
  • Garagen 2
  • Abstellräume 1
  • Baujahr 1960
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
Kaufpreis: 179.000,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Umsatzsteuer: 9,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 99,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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