Wohnen im Wienerwald
Beschreibung
Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug!
Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima.
Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung.
Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung!
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,--/Monat).
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft.
Finanzierungsvariante 1:
Miete: EUR 578,- + 25,- Garage
Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption
Finanzierungsvariante 2:
Miete: EUR 707,96 + 25,- Garage
Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 23.09.2034
Lageplan
- Miete 578,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,27 m2
- Objektnr. 1939/218750
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 54,27 m2
- Balkonfläche ca. 7,15 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 23.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 578,00 € |
| Miete: | 578,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 578,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.