Freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Fischergasse 25 - Top 26

8010 Graz, Fischergasse 23-25 / 26

Beschreibung

Diese ca. 68,50 m² große Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Hauses Fischergasse 25 in Innenhoflage.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, 2x Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Vorraum und Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Innenhoflage in der Fischergasse 25

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen zugewiesenen Parkplatz anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 68.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,43
  • gültig bis 12.10.2031

Lageplan

  • Miete 916,59 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 68,5 m2
  • Objektnr. 1939/218631
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 68,5 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Balkonfläche ca. 9,6 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 2
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 68.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,43
  • gültig bis 12.10.2031
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar kurzfristig
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 916,59 €
Miete: 616,50 €
Betriebskosten: 216,76 €
Heizkosten: 123,86 €
Umsatzsteuer: 108,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.065,22 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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